Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 407 Chautauqua Canyon Blvd, Cloudcroft, NM 88317, USA

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • $140,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 7.2% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

7.2%

Tasso di capitalizzazione

8.61%

Ritorno sull'investimento

22.49%

Ricavo Annuale

$29,651

AirDNA prevede $123/notte con un'occupazione del 66% (29,650)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 66% tasso di occupazione, $123 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,466

Spese Annuali

$17,594

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$700

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$0

Commissioni di gestione e piattaforma

$326

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$74

Commissione gestore immobiliare

$252

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$6,645

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,386

Valore stimato di ammortamento

$46,749

Profitto su questa proprietà

$12,057

La tua deduzione totale

$42,723

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $42,723)

$107,277

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$32,183

Risparmi fiscali stimati

$12,817

property-location

407 Chautauqua Canyon Blvd Cloudcroft, New Mexico, 88317

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Stima $671/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$29,651

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

7.2%

Tasso di capitalizzazione

8.61%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$6,645

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,386

La tua deduzione totale

$11,230

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $11,230 = $138,770

Tasse su $138,770 (30%)

$41,631

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$41,631

Risparmi fiscali stimati

$3,369

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