Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 40637 Crystal Dr, Three Rivers, CA 93271, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $849,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 38.28% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

38.28%

Tasso di capitalizzazione

16.12%

Ritorno sull'investimento

54.65%

Ricavo Annuale

$173,126

Non è stato possibile trovare dati sui ricavi per questo indirizzo

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$3,016

Spese Annuali

$36,186

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$2,143

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$1,443

Commissioni di gestione e piattaforma

$433

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$433

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$42,335

Imposta sulla proprietà detraibile

$8,490

Valore stimato di ammortamento

$396,459

Profitto su questa proprietà

$136,939

La tua deduzione totale

$310,345

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $310,345)

-$160,345

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$48,104

Risparmi fiscali stimati

$93,104

property-location

40637 Crystal Dr Three Rivers, California, 93271-9736

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $4,072/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$173,126

Ricavo Annuale

Non è stato possibile trovare dati sui ricavi per questo indirizzo

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

38.28%

Tasso di capitalizzazione

16.12%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$42,335

Imposta sulla proprietà detraibile

$8,490

La tua deduzione totale

$40,291

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $40,291 = $109,709

Tasse su $109,709 (30%)

$32,913

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$32,913

Risparmi fiscali stimati

$12,087

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