Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 40637 Crystal Dr, Three Rivers, CA 93271, USA

0 camere da letto • 0 bagni • 8 ospiti • $849,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 31.6% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

31.6%

Tasso di capitalizzazione

11.57%

Ritorno sull'investimento

63.18%

Ricavo Annuale

$131,488

AirDNA prevede $389/notte con un'occupazione del 72% (102,297)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 72% tasso di occupazione, $500 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,769

Spese Annuali

$33,233

Utenze

$645

Internet + TV

$120

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$250

Gas

$55

Altro

$100

Manutenzione

$1,796

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$1,096

Commissioni di gestione e piattaforma

$329

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$329

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$45,331

Imposta sulla proprietà detraibile

$8,405

Valore stimato di ammortamento

$272,159

Profitto su questa proprietà

$98,254

La tua deduzione totale

$227,641

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $227,641)

-$77,641

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$23,292

Risparmi fiscali stimati

$68,292

property-location

40637 Crystal Dr Three Rivers, California, 93271-9736

0 camere da letto • 0 bagni • 8 ospiti

Stima $4,072/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta Jeremy

$131,488

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

31.6%

Tasso di capitalizzazione

11.57%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$45,331

Imposta sulla proprietà detraibile

$8,405

La tua deduzione totale

$44,596

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $44,596 = $105,404

Tasse su $105,404 (30%)

$31,621

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$31,621

Risparmi fiscali stimati

$13,379

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