Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 4020 Tuffy Ln, Charlotte, NC 28278, USA

3 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti • $700,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 10.09% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

10.09%

Tasso di capitalizzazione

9.19%

Ritorno sull'investimento

26.51%

Ricavo Annuale

$89,675

AirDNA prevede $372/notte con un'occupazione del 66% (89,674)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,111

Spese Annuali

$25,338

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,447

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$747

Commissioni di gestione e piattaforma

$224

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$224

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$33,223

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,930

Valore stimato di ammortamento

$327,995

Profitto su questa proprietà

$64,337

La tua deduzione totale

$303,811

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $303,811)

-$153,811

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$46,143

Risparmi fiscali stimati

$91,143

4020 Tuffy Ln Charlotte, North Carolina, 28278-9700

3 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $3,357/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$89,675

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

10.09%

Tasso di capitalizzazione

9.19%

Ritorno sull'investimento

26.51%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$33,223

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,930

La tua deduzione totale

$80,371

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $80,371 = $69,629

Tasse su $69,629 (30%)

$20,889

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$20,889

Risparmi fiscali stimati

$24,111

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