Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 40000 Dulles W Blvd, Sterling, VA 20166, USA

3 camere da letto • 2.5 bagni • 2 ospiti • $300,001

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 8.15% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

8.15%

Tasso di capitalizzazione

8.86%

Ritorno sull'investimento

23.54%

Ricavo Annuale

$46,284

AirDNA prevede $176/notte con un'occupazione del 62% (39,855)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,641

Spese Annuali

$19,697

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,086

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$386

Commissioni di gestione e piattaforma

$116

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$116

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$14,238

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,000

Valore stimato di ammortamento

$143,690

Profitto su questa proprietà

$26,587

La tua deduzione totale

$134,341

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $134,341)

$15,659

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$4,698

Risparmi fiscali stimati

$40,302

property-location

40000 Dulles W Blvd Sterling, Virginia, 20166

3 camere da letto • 2.5 bagni • 2 ospiti

Stima $1,439/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$46,284

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

8.15%

Tasso di capitalizzazione

8.86%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$14,238

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,000

La tua deduzione totale

$36,397

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $36,397 = $113,603

Tasse su $113,603 (30%)

$34,081

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$34,081

Risparmi fiscali stimati

$10,919

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