Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 400 Chambers St, New York, NY 10282, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 2 ospiti • $300,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 268.05% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

268.05%

Tasso di capitalizzazione

75.99%

Ritorno sull'investimento

283.47%

Ricavo Annuale

$277,768

AirDNA prevede $975/notte con un'occupazione del 78% (277,768)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$4,149

Spese Annuali

$49,790

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$3,015

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$2,315

Commissioni di gestione e piattaforma

$694

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$694

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$14,238

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,970

Valore stimato di ammortamento

$143,609

Profitto su questa proprietà

$227,978

La tua deduzione totale

-$67,161

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - -$67,161)

$217,161

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$65,148

Risparmi fiscali stimati

-$20,148

400 Chambers St New York, New York, 10282-1003

3 camere da letto • 2 bagni • 2 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,439/mese

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Contatta l'Agente

$277,768

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

268.05%

Tasso di capitalizzazione

75.99%

Ritorno sull'investimento

283.47%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$14,238

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,970

La tua deduzione totale

-$165,049

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$165,049 = $315,049

Tasse su $315,049 (30%)

$94,515

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$94,515

Risparmi fiscali stimati

-$49,515

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