Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 400 Broome St, New York, NY 10013, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 2 ospiti • $300,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 183.24% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

183.24%

Tasso di capitalizzazione

54.08%

Ritorno sull'investimento

198.66%

Ricavo Annuale

$202,491

AirDNA prevede $792/notte con un'occupazione del 70% (202,491)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$3,354

Spese Annuali

$40,244

Utenze

$460

Internet + TV

$120

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$2,387

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$1,687

Commissioni di gestione e piattaforma

$506

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$506

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$14,238

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,970

Valore stimato di ammortamento

$143,609

Profitto su questa proprietà

$162,247

La tua deduzione totale

-$1,430

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - -$1,430)

$151,430

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$45,429

Risparmi fiscali stimati

-$429

property-location

400 Broome St New York, New York, 10013

3 camere da letto • 2 bagni • 2 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,439/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$202,491

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

183.24%

Tasso di capitalizzazione

54.08%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$14,238

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,970

La tua deduzione totale

-$99,318

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$99,318 = $249,318

Tasse su $249,318 (30%)

$74,795

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$74,795

Risparmi fiscali stimati

-$29,795

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com