Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 400 Black Bass Rd, Lakehills, TX 78063, USA

4 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $315,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 30.53% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

30.53%

Tasso di capitalizzazione

14.78%

Ritorno sull'investimento

45.65%

Ricavo Annuale

$69,250

AirDNA prevede $474/notte con un'occupazione del 40% (69,250)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,890

Spese Annuali

$22,683

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,277

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$577

Commissioni di gestione e piattaforma

$173

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$173

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$14,950

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,118

Valore stimato di ammortamento

$151,798

Profitto su questa proprietà

$46,568

La tua deduzione totale

$123,299

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $123,299)

$26,701

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$8,010

Risparmi fiscali stimati

$36,990

property-location

400 Black Bass Rd Lakehills, Texas, 78063-6404

4 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Stima $1,511/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$69,250

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

30.53%

Tasso di capitalizzazione

14.78%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$14,950

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,118

La tua deduzione totale

$19,811

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $19,811 = $130,189

Tasse su $130,189 (30%)

$39,057

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$39,057

Risparmi fiscali stimati

$5,943

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