Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 3993 Peony Dr, Fallbrook, CA 92028, USA

4 camere da letto • 4 bagni • 12 ospiti • $1,750,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 14.48% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

14.48%

Tasso di capitalizzazione

10.16%

Ritorno sull'investimento

31.33%

Ricavo Annuale

$220,242

AirDNA prevede $666/notte con un'occupazione del 67% (162,979)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$3,526

Spese Annuali

$42,311

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$2,535

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$1,835

Commissioni di gestione e piattaforma

$551

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$551

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$83,057

Imposta sulla proprietà detraibile

$17,325

Valore stimato di ammortamento

$813,027

Profitto su questa proprietà

$177,931

La tua deduzione totale

$735,478

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $735,478)

-$585,478

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$175,643

Risparmi fiscali stimati

$220,643

3993 Peony Dr Fallbrook, California, 92028-8818

4 camere da letto • 4 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $8,394/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$220,242

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

14.48%

Tasso di capitalizzazione

10.16%

Ritorno sull'investimento

31.33%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$83,057

Imposta sulla proprietà detraibile

$17,325

La tua deduzione totale

$181,750

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $181,750 = -$31,750

Tasse su -$31,750 (30%)

-$9,525

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$9,525

Risparmi fiscali stimati

$54,525

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