Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 393 Poplar Ln, Traverse City, MI 49696, USA

4 camere da letto • 3.5 bagni • 12 ospiti • $465,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 41.83% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3.1%

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

41.83%

Tasso di capitalizzazione

15.98%

Ritorno sull'investimento

60.38%

Ricavo Annuale

$101,436

AirDNA prevede $524/notte con un'occupazione del 53% (101,435)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,259

Spese Annuali

$27,107

Utenze

$460

Internet + TV

$120

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,545

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$845

Commissioni di gestione e piattaforma

$254

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$254

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$11,905

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,580

Valore stimato di ammortamento

$221,122

Profitto su questa proprietà

$74,329

La tua deduzione totale

$164,279

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $164,279)

-$14,279

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$4,284

Risparmi fiscali stimati

$49,284

393 Poplar Ln Traverse City, Michigan, 49696

4 camere da letto • 3.5 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,230/mese

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Contatta l'Agente

$101,436

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3.1%

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

41.83%

Tasso di capitalizzazione

15.98%

Ritorno sull'investimento

60.38%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$11,905

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,580

La tua deduzione totale

$13,583

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $13,583 = $136,417

Tasse su $136,417 (30%)

$40,925

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$40,925

Risparmi fiscali stimati

$4,075

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