Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 39030 Willow Landing Rd, Big Bear Lake, CA 92315, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $950,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 4.13% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

4.13%

Tasso di capitalizzazione

7.82%

Ritorno sull'investimento

19.45%

Ricavo Annuale

$100,442

AirDNA prevede $433/notte con un'occupazione del 46% (72,749)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,178

Spese Annuali

$26,137

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,487

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$0

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$837

Commissioni di gestione e piattaforma

$251

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$251

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$45,088

Imposta sulla proprietà detraibile

$9,405

Valore stimato di ammortamento

$455,776

Profitto su questa proprietà

$74,305

La tua deduzione totale

$435,964

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $435,964)

-$285,964

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$85,789

Risparmi fiscali stimati

$130,789

property-location

39030 Willow Landing Rd Big Bear Lake, California, 92315

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Stima $4,557/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$100,442

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

4.13%

Tasso di capitalizzazione

7.82%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$45,088

Imposta sulla proprietà detraibile

$9,405

La tua deduzione totale

$125,276

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $125,276 = $24,724

Tasse su $24,724 (30%)

$7,417

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$7,417

Risparmi fiscali stimati

$37,583

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