Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 3851 NE 4th Ave, Pompano Beach, FL 33064, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $399,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 34.39% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

34.39%

Tasso di capitalizzazione

15.38%

Ritorno sull'investimento

50.24%

Ricavo Annuale

$86,289

AirDNA prevede $375/notte con un'occupazione del 63% (86,288)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,075

Spese Annuali

$24,898

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,419

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$719

Commissioni di gestione e piattaforma

$216

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$216

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$18,937

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,950

Valore stimato di ammortamento

$189,205

Profitto su questa proprietà

$61,391

La tua deduzione totale

$150,701

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $150,701)

-$701

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$210

Risparmi fiscali stimati

$45,210

property-location

3851 NE 4th Ave Pompano Beach, Florida, 33064-4342

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Stima $1,914/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$86,289

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

34.39%

Tasso di capitalizzazione

15.38%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$18,937

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,950

La tua deduzione totale

$21,766

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $21,766 = $128,234

Tasse su $128,234 (30%)

$38,470

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$38,470

Risparmi fiscali stimati

$6,530

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