Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 3810 Fairfield Pl, Frisco, TX 75035, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $313,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 25.72% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

25.72%

Tasso di capitalizzazione

13.35%

Ritorno sull'investimento

41.21%

Ricavo Annuale

$63,786

AirDNA prevede $236/notte con un'occupazione del 65% (56,028)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,831

Spese Annuali

$21,972

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,232

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$532

Commissioni di gestione e piattaforma

$159

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$159

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$14,855

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,099

Valore stimato di ammortamento

$149,597

Profitto su questa proprietà

$41,814

La tua deduzione totale

$125,737

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $125,737)

$24,263

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$7,279

Risparmi fiscali stimati

$37,721

3810 Fairfield Pl Frisco, Texas, 75035-5278

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,501/mese

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Contatta l'Agente

$63,786

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

25.72%

Tasso di capitalizzazione

13.35%

Ritorno sull'investimento

41.21%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$14,855

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,099

La tua deduzione totale

$23,772

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $23,772 = $126,228

Tasse su $126,228 (30%)

$37,868

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$37,868

Risparmi fiscali stimati

$7,132

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