Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 3800 Pleasure Ave apt 407, Sea Isle City, NJ 08243, USA

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • $325,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 13.03% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

13%

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

13.03%

Tasso di capitalizzazione

9.99%

Ritorno sull'investimento

69.14%

Ricavo Annuale

$53,326

AirDNA prevede $239/notte con un'occupazione del 63% (54,994)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,738

Spese Annuali

$20,852

Utenze

$460

Internet + TV

$120

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,144

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$444

Commissioni di gestione e piattaforma

$133

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$133

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$15,425

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,217

Valore stimato di ammortamento

$153,683

Profitto su questa proprietà

$32,473

La tua deduzione totale

$139,852

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $139,852)

$10,148

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$3,044

Risparmi fiscali stimati

$41,956

3800 Pleasure Ave apt 407 Sea Isle City, New Jersey, 08243-2085

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,559/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$53,326

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

13%

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

13.03%

Tasso di capitalizzazione

9.99%

Ritorno sull'investimento

69.14%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$15,425

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,217

La tua deduzione totale

$35,132

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $35,132 = $114,868

Tasse su $114,868 (30%)

$34,460

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$34,460

Risparmi fiscali stimati

$10,540

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