Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 3771 Graceland Dr, Memphis, TN 38116, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $160,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 73.65% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

73.65%

Tasso di capitalizzazione

27.59%

Ritorno sull'investimento

87.71%

Ricavo Annuale

$66,474

AirDNA prevede $260/notte con un'occupazione del 70% (66,474)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,860

Spese Annuali

$22,322

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,254

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$554

Commissioni di gestione e piattaforma

$166

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$166

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$7,594

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,584

Valore stimato di ammortamento

$79,130

Profitto su questa proprietà

$44,153

La tua deduzione totale

$44,155

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $44,155)

$105,845

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$31,753

Risparmi fiscali stimati

$13,247

property-location

3771 Graceland Dr Memphis, Tennessee, 38116-5250

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Stima $767/mese

Agent

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Contatta l'Agente

$66,474

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

73.65%

Tasso di capitalizzazione

27.59%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$7,594

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,584

La tua deduzione totale

-$9,829

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$9,829 = $159,829

Tasse su $159,829 (30%)

$47,949

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$47,949

Risparmi fiscali stimati

-$2,949

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