Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 3744 Pleasant View Ln, Sevierville, TN 37862, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $550,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 4.66% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

4.66%

Tasso di capitalizzazione

6.46%

Ritorno sull'investimento

24.27%

Ricavo Annuale

$57,526

AirDNA prevede $325/notte con un'occupazione del 70% (83,093)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 70% tasso di occupazione, $225 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,833

Spese Annuali

$21,991

Utenze

$280

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$0

Rifiuti

$0

Elettricità

$130

Gas

$0

Altro

$50

Manutenzione

$1,409

Assicurazione Proprietà

$100

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$100

Riparazioni continue

$100

Forniture

$100

Software

$50

Controllo dei parassiti

$0

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$959

Commissioni di gestione e piattaforma

$144

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$144

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$23,022

Imposta sulla proprietà detraibile

$825

Valore stimato di ammortamento

$176,310

Profitto su questa proprietà

$35,535

La tua deduzione totale

$164,622

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $164,622)

-$14,622

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$4,387

Risparmi fiscali stimati

$49,387

property-location

3744 Pleasant View Ln Sevierville, Tennessee, 37862-8451

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Stima $2,638/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$57,526

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

4.66%

Tasso di capitalizzazione

6.46%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$23,022

Imposta sulla proprietà detraibile

$825

La tua deduzione totale

$46,042

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $46,042 = $103,958

Tasse su $103,958 (30%)

$31,187

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$31,187

Risparmi fiscali stimati

$13,813

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