Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 371 NW 39th St, Oakland Park, FL 33309, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $449,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 33.8% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

33.8%

Tasso di capitalizzazione

15.16%

Ritorno sull'investimento

49.8%

Ricavo Annuale

$93,970

AirDNA prevede $384/notte con un'occupazione del 67% (93,969)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,158

Spese Annuali

$25,896

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,483

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$783

Commissioni di gestione e piattaforma

$235

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$235

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$21,310

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,445

Valore stimato di ammortamento

$212,233

Profitto su questa proprietà

$68,074

La tua deduzione totale

$169,915

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $169,915)

-$19,915

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$5,974

Risparmi fiscali stimati

$50,974

property-location

371 NW 39th St Oakland Park, Florida, 33309-5123

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Stima $2,154/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$93,970

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

33.8%

Tasso di capitalizzazione

15.16%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$21,310

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,445

La tua deduzione totale

$25,300

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $25,300 = $124,700

Tasse su $124,700 (30%)

$37,410

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$37,410

Risparmi fiscali stimati

$7,590

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