Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 37 Poplar Dr, Rosman, NC 28772, USA

2 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $527,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 19.14% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

19.14%

Tasso di capitalizzazione

8.62%

Ritorno sull'investimento

48.67%

Ricavo Annuale

$83,093

AirDNA prevede $221/notte con un'occupazione del 81% (65,382)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 65% tasso di occupazione, $350 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$3,138

Spese Annuali

$37,661

Utenze

$765

Internet + TV

$200

Acqua/Fognatura

$0

Rifiuti

$210

Elettricità

$250

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$760

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$210

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$0

Commissioni di gestione e piattaforma

$1,613

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$208

Commissione gestore immobiliare

$1,406

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$19,673

Imposta sulla proprietà detraibile

$0

Valore stimato di ammortamento

$171,797

Profitto su questa proprietà

$45,432

La tua deduzione totale

$146,038

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $146,038)

$3,962

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$1,189

Risparmi fiscali stimati

$43,811

property-location

37 Poplar Dr Rosman, North Carolina, 28772

2 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Stima $2,528/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$83,093

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

19.14%

Tasso di capitalizzazione

8.62%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$19,673

Imposta sulla proprietà detraibile

$0

La tua deduzione totale

$30,415

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $30,415 = $119,585

Tasse su $119,585 (30%)

$35,876

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$35,876

Risparmi fiscali stimati

$9,124

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