Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 369 Luther Cain Dr, Suches, GA 30572, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $275,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 15.02% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

15.02%

Tasso di capitalizzazione

10.66%

Ritorno sull'investimento

30.28%

Ricavo Annuale

$49,425

AirDNA prevede $199/notte con un'occupazione del 68% (49,424)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,675

Spese Annuali

$20,105

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,112

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$412

Commissioni di gestione e piattaforma

$124

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$124

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$13,052

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,722

Valore stimato di ammortamento

$132,095

Profitto su questa proprietà

$29,320

La tua deduzione totale

$118,550

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $118,550)

$31,450

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$9,435

Risparmi fiscali stimati

$35,565

property-location

369 Luther Cain Dr Suches, Georgia, 30572-1905

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Stima $1,319/mese

Agent

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Contatta l'Agente

$49,425

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

15.02%

Tasso di capitalizzazione

10.66%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$13,052

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,722

La tua deduzione totale

$28,502

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $28,502 = $121,498

Tasse su $121,498 (30%)

$36,449

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$36,449

Risparmi fiscali stimati

$8,551

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