Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 3622 W Carmen St, Tampa, FL 33609, USA

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti • $645,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 1.09% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

1.09%

Tasso di capitalizzazione

7.31%

Ritorno sull'investimento

21.69%

Ricavo Annuale

$69,988

AirDNA prevede $286/notte con un'occupazione del 67% (69,988)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,898

Spese Annuali

$22,778

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,283

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$583

Commissioni di gestione e piattaforma

$175

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$175

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$32,526

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,385

Valore stimato di ammortamento

$303,784

Profitto su questa proprietà

$47,210

La tua deduzione totale

$295,485

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $295,485)

-$145,485

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$43,646

Risparmi fiscali stimati

$88,646

property-location

3622 W Carmen St Tampa, Florida, 33609-1302

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $3,094/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$69,988

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

1.09%

Tasso di capitalizzazione

7.31%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$32,526

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,385

La tua deduzione totale

$88,509

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $88,509 = $61,491

Tasse su $61,491 (30%)

$18,447

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$18,447

Risparmi fiscali stimati

$26,553

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