Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 3620 Sandfiddler Rd, Virginia Beach, VA 23456, USA

8 camere da letto • 6 bagni • 16 ospiti • $3,995,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 2.23% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

2.23%

Tasso di capitalizzazione

7.27%

Ritorno sull'investimento

19.19%

Ricavo Annuale

$361,592

AirDNA prevede $1,242/notte con un'occupazione del 74% (335,688)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 55% tasso di occupazione, $1,800 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$5,927

Spese Annuali

$71,127

Utenze

$460

Internet + TV

$120

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$4,563

Assicurazione Proprietà

$500

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$300

Riparazioni continue

$300

Forniture

$300

Software

$50

Controllo dei parassiti

$100

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$3,013

Commissioni di gestione e piattaforma

$904

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$904

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$189,607

Imposta sulla proprietà detraibile

$39,550

Valore stimato di ammortamento

$1,289,234

Profitto su questa proprietà

$290,465

La tua deduzione totale

$1,227,926

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $1,227,926)

-$1,077,926

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$323,378

Risparmi fiscali stimati

$368,378

property-location

3620 Sandfiddler Rd Virginia Beach, Virginia, 23456-4310

8 camere da letto • 6 bagni • 16 ospiti

Stima $19,162/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$361,592

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

2.23%

Tasso di capitalizzazione

7.27%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$189,607

Imposta sulla proprietà detraibile

$39,550

La tua deduzione totale

$360,598

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $360,598 = -$210,598

Tasse su -$210,598 (30%)

-$63,179

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$63,179

Risparmi fiscali stimati

$108,179

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