Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 3619 Hobbs Landing Ct, Greensboro, NC 27410, USA

5 camere da letto • 4 bagni • 12 ospiti • $550,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 27.39% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

27.39%

Tasso di capitalizzazione

13.69%

Ritorno sull'investimento

43.09%

Ricavo Annuale

$102,290

AirDNA prevede $418/notte con un'occupazione del 67% (102,290)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,248

Spese Annuali

$26,978

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,552

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$852

Commissioni di gestione e piattaforma

$256

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$256

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$26,104

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,445

Valore stimato di ammortamento

$261,630

Profitto su questa proprietà

$75,313

La tua deduzione totale

$217,866

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $217,866)

-$67,866

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$20,360

Risparmi fiscali stimati

$65,360

property-location

3619 Hobbs Landing Ct Greensboro, North Carolina, 27410-4846

5 camere da letto • 4 bagni • 12 ospiti

Stima $2,638/mese

Agent

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Contatta l'Agente

$102,290

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

27.39%

Tasso di capitalizzazione

13.69%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$26,104

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,445

La tua deduzione totale

$39,562

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $39,562 = $110,438

Tasse su $110,438 (30%)

$33,131

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$33,131

Risparmi fiscali stimati

$11,869

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