Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 36 Hollow Rd, Elizaville, NY 12523, USA

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti • $895,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 2.92% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

2.92%

Tasso di capitalizzazione

7.45%

Ritorno sull'investimento

19.37%

Ricavo Annuale

$92,392

AirDNA prevede $496/notte con un'occupazione del 51% (92,392)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,141

Spese Annuali

$25,691

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,470

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$770

Commissioni di gestione e piattaforma

$231

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$231

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$42,478

Imposta sulla proprietà detraibile

$8,861

Valore stimato di ammortamento

$419,085

Profitto su questa proprietà

$66,701

La tua deduzione totale

$403,722

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $403,722)

-$253,722

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$76,117

Risparmi fiscali stimati

$121,117

36 Hollow Rd New York, 12523

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $4,293/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$92,392

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

2.92%

Tasso di capitalizzazione

7.45%

Ritorno sull'investimento

19.37%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$42,478

Imposta sulla proprietà detraibile

$8,861

La tua deduzione totale

$118,234

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $118,234 = $31,766

Tasse su $31,766 (30%)

$9,530

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$9,530

Risparmi fiscali stimati

$35,470

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