Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 359 Gatlin Dr, Gatlinburg, TN 37738, USA

4 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $575,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 26.97% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

26.97%

Tasso di capitalizzazione

13.44%

Ritorno sull'investimento

43.01%

Ricavo Annuale

$104,562

AirDNA prevede $421/notte con un'occupazione del 68% (104,562)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,273

Spese Annuali

$27,273

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,571

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$871

Commissioni di gestione e piattaforma

$261

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$261

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$27,290

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,692

Valore stimato di ammortamento

$271,544

Profitto su questa proprietà

$77,289

La tua deduzione totale

$227,238

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $227,238)

-$77,238

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$23,171

Risparmi fiscali stimati

$68,171

359 Gatlin Dr Gatlinburg, Tennessee, 37738-5625

4 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,758/mese

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Contatta l'Agente

$104,562

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

26.97%

Tasso di capitalizzazione

13.44%

Ritorno sull'investimento

43.01%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$27,290

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,692

La tua deduzione totale

$42,214

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $42,214 = $107,786

Tasse su $107,786 (30%)

$32,336

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$32,336

Risparmi fiscali stimati

$12,664

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