Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 35766 Grand Point, Vinita, OK, 74301

3 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti • $201,620

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 23.24% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

23.24%

Tasso di capitalizzazione

13.06%

Ritorno sull'investimento

37.87%

Ricavo Annuale

$46,010

AirDNA prevede $323/notte con un'occupazione del 39% (46,009) Airbtics prevede $339/notte con un'occupazione del 36% (44,574) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Percentile di Ricavo

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$18,904$38,755$69,226$115,566
Occupazione25%34%42%57%
Nightly Rate$199$303$438$541

Stagionalità (Profits By Month)

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

Annunci simili su Airbnb

Nome AirbnbRicavoTariffa per NotteOccupazioneLettiBagniOspitiNottePuliziaPiscinaV.IdroAnimaliW/DRecensioniHost

A

Grand Lake Waterfront View
$91,180
$431
57%
33101$194❌❌❌N / Y⭐️ 5 (42)Profile

B

Lakefront Eucha Home w/ Dock, Deck & Boat Slip!
$97,641
$752
35%
33122$186❌❌❌N / Y⭐️ 5 (40)Profile

C

Grand Lake Cabin Retreat -Lake View, Dock, & Woods
$39,340
$289
35%
33181$160❌✅✅N / Y⭐️ 4.9 (43)Profile

D

Waterfront cabin on Grand Lake O' the Cherokee
$31,314
$276
31%
32162$0❌❌❌N / N⭐️ 5 (5)Profile

E

South Grand Lake Home w/Community Pool/ sleeps12
$35,502
$258
33%
34122$250✅❌❌N / Y⭐️ 5 (8)Profile

Spese Operative

Spese Mensili

$1,638

Spese Annuali

$19,661

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,083

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$383

Commissioni di gestione e piattaforma

$115

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$115

Commissione gestore immobiliare

$0

Mutuo e Tasse

Mutuo e Tasse Mensili

$1,133

Mutuo e Tasse Annuali

$13,596

Acconto

Prezzo d'Acquisto

$201,620

Percentuale di Acconto

20%

Acconto Totale

$40,324

Importo Totale del Prestito

$161,296

Rata Mensile del Prestito

Durata del Mutuo

30 anni

Tasso di Interesse

6%

Rata Mensile del Prestito

$967

Tassa sulla Proprietà Annuale

Tassa sulla Proprietà Annuale

0.99%

Tassa sulla Proprietà Mensile

$166

Assicurazione Mutuo (PMI)

0%

Property Details

Informazioni Generali

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

-

Tipo:

-

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use:
  • Stories:
  • Dimensione del lotto:-
  • Area edificata: -
  • Garage: -
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti:
  • Seminterrato:

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: -
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

  • Stima di Mercato: -

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$9,569

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,996

Valore stimato di ammortamento

$98,299

Profitto su questa proprietà

$26,349

La tua deduzione totale

$83,516

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $83,516)

$66,484

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$19,945

Risparmi fiscali stimati

$25,055

property-location

35766 Grand Point Vinita, Oklahoma, 74301

3 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $967/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$915,600

Zestimate

138

Punteggio Investitore Airbnb

$12,752

Profitto Annuo

13.1%

Tasso Cap

23.2%

Rend. Cassa

$46,010

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $339 a notte con un'occupazione del 36%, posizionandola nel primo 49% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Loading...

40

Annunci simili su Airbnb

Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.

Ricavi per anno

$0k

$100k

$195k

$300k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

23.24%

Tasso di capitalizzazione

13.06%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$9,569

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,996

La tua deduzione totale

$16,480

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $16,480 = $133,520

Tasse su $133,520 (30%)

$40,056

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$40,056

Risparmi fiscali stimati

$4,944

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com