Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 3563 Southwind Dr, Gulf Breeze, FL 32563, USA

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti • $360,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 40.82% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

40.82%

Tasso di capitalizzazione

11.94%

Ritorno sull'investimento

82.96%

Ricavo Annuale

$65,430

AirDNA prevede $338/notte con un'occupazione del 53% (65,429)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 53% tasso di occupazione, $338 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,869

Spese Annuali

$22,426

Utenze

$460

Internet + TV

$120

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,245

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$545

Commissioni di gestione e piattaforma

$164

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$164

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$20,503

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,564

Valore stimato di ammortamento

$120,023

Profitto su questa proprietà

$43,004

La tua deduzione totale

$101,086

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $101,086)

$48,914

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$14,674

Risparmi fiscali stimati

$30,326

property-location

3563 Southwind Dr Gulf Breeze, Florida, 32563-1924

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti

Stima $1,727/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$65,430

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

40.82%

Tasso di capitalizzazione

11.94%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$20,503

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,564

La tua deduzione totale

$20,236

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $20,236 = $129,764

Tasse su $129,764 (30%)

$38,929

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$38,929

Risparmi fiscali stimati

$6,071

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