Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 353 St George Ln, Semora, NC 27343, USA

6 camere da letto • 3 bagni • 14 ospiti • $585,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 25.03% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

7%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

25.03%

Tasso di capitalizzazione

14.39%

Ritorno sull'investimento

57.02%

Ricavo Annuale

$113,518

AirDNA prevede $518/notte con un'occupazione del 60% (113,517)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 60% tasso di occupazione, $518 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,443

Spese Annuali

$29,313

Utenze

$455

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$0

Rifiuti

$0

Elettricità

$250

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,704

Assicurazione Proprietà

$200

Spese condominiali

$20

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$38

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$946

Commissioni di gestione e piattaforma

$284

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$284

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$16,771

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,435

Valore stimato di ammortamento

$208,980

Profitto su questa proprietà

$84,205

La tua deduzione totale

$147,981

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $147,981)

$2,019

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$606

Risparmi fiscali stimati

$44,394

property-location

353 St George Ln Semora, North Carolina, 27343-7124

6 camere da letto • 3 bagni • 14 ospiti

Stima $2,806/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$113,518

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

7%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

25.03%

Tasso di capitalizzazione

14.39%

Calcolatore Fiscale (USA)

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$16,771

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,435

La tua deduzione totale

$6,840

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $6,840 = $143,160

Tasse su $143,160 (30%)

$42,948

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$42,948

Risparmi fiscali stimati

$2,052

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