Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 353 St George Ln, Semora, NC 27343, USA

6 camere da letto • 3 bagni • 13 ospiti • $585,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 15.76% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

4.4%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

15.76%

Tasso di capitalizzazione

11.58%

Ritorno sull'investimento

39.14%

Ricavo Annuale

$95,723

AirDNA prevede $468/notte con un'occupazione del 56% (95,723)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,330

Spese Annuali

$27,960

Utenze

$595

Internet + TV

$120

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$250

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,496

Assicurazione Proprietà

$175

Spese condominiali

$10

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$38

Controllo dei parassiti

$25

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$798

Commissioni di gestione e piattaforma

$239

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$239

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$16,679

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,435

Valore stimato di ammortamento

$301,174

Profitto su questa proprietà

$67,763

La tua deduzione totale

$256,525

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $256,525)

-$106,525

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$31,957

Risparmi fiscali stimati

$76,957

property-location

353 St George Ln Semora, North Carolina, 27343-7124

6 camere da letto • 3 bagni • 13 ospiti

Stima $2,806/mese

Agent

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Contatta Jeremy

$95,723

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

4.4%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

15.76%

Tasso di capitalizzazione

11.58%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$16,679

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,435

La tua deduzione totale

$50,848

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $50,848 = $99,152

Tasse su $99,152 (30%)

$29,746

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$29,746

Risparmi fiscali stimati

$15,254

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