Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 3523 Sandridge Way, Pigeon Forge, TN 37863, USA

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti • $900,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 21.69% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

21.69%

Tasso di capitalizzazione

11.99%

Ritorno sull'investimento

38.15%

Ricavo Annuale

$139,815

AirDNA prevede $426/notte con un'occupazione del 61% (94,912)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,655

Spese Annuali

$31,856

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,865

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$1,165

Commissioni di gestione e piattaforma

$350

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$350

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$42,715

Imposta sulla proprietà detraibile

$8,910

Valore stimato di ammortamento

$421,388

Profitto su questa proprietà

$107,959

La tua deduzione totale

$365,053

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $365,053)

-$215,053

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$64,516

Risparmi fiscali stimati

$109,516

property-location

3523 Sandridge Way Pigeon Forge, Tennessee, 37863

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti

Stima $4,317/mese

Agent

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Contatta l'Agente

$139,815

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

21.69%

Tasso di capitalizzazione

11.99%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$42,715

Imposta sulla proprietà detraibile

$8,910

La tua deduzione totale

$77,997

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $77,997 = $72,003

Tasse su $72,003 (30%)

$21,601

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$21,601

Risparmi fiscali stimati

$23,399

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