Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 3522 W Price Ave, Tampa, FL 33611, USA

4 camere da letto • 3 bagni • 16 ospiti • $600,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 21.98% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

21.98%

Tasso di capitalizzazione

13.14%

Ritorno sull'investimento

36.71%

Ricavo Annuale

$106,359

AirDNA prevede $364/notte con un'occupazione del 80% (106,359)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,292

Spese Annuali

$27,507

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,586

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$886

Commissioni di gestione e piattaforma

$266

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$266

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$30,256

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,940

Valore stimato di ammortamento

$312,658

Profitto su questa proprietà

$78,852

La tua deduzione totale

$270,002

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $270,002)

-$120,002

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$36,001

Risparmi fiscali stimati

$81,001

3522 W Price Ave Tampa, Florida, 33611-3636

4 camere da letto • 3 bagni • 16 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,878/mese

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Contatta l'Agente

$106,359

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

21.98%

Tasso di capitalizzazione

13.14%

Ritorno sull'investimento

36.71%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$30,256

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,940

La tua deduzione totale

$56,418

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $56,418 = $93,582

Tasse su $93,582 (30%)

$28,074

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$28,074

Risparmi fiscali stimati

$16,926

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