Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 3510 Aransas St, Corpus Christi, TX 78411, USA

5 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti • $260,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 27.84% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

7.9%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

27.84%

Tasso di capitalizzazione

15.86%

Ritorno sull'investimento

59.61%

Ricavo Annuale

$63,406

AirDNA prevede $310/notte con un'occupazione del 56% (63,406)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,847

Spese Annuali

$22,163

Utenze

$460

Internet + TV

$120

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,228

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$528

Commissioni di gestione e piattaforma

$159

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$159

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$14,093

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,600

Valore stimato di ammortamento

$148,387

Profitto su questa proprietà

$41,244

La tua deduzione totale

$123,836

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $123,836)

$26,164

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$7,849

Risparmi fiscali stimati

$37,151

property-location

3510 Aransas St Corpus Christi, Texas, 78411-1302

5 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti

Stima $1,247/mese

Agent

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Contatta Jeremy

$63,406

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

7.9%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

27.84%

Tasso di capitalizzazione

15.86%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$14,093

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,600

La tua deduzione totale

$22,252

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $22,252 = $127,748

Tasse su $127,748 (30%)

$38,324

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$38,324

Risparmi fiscali stimati

$6,676

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