Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 347 W Chestnut St, Chicago, IL 60610, USA

0 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • $80,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 72.46% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

72.46%

Tasso di capitalizzazione

25.43%

Ritorno sull'investimento

87.89%

Ricavo Annuale

$38,427

AirDNA prevede $167/notte con un'occupazione del 63% (38,427)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 63% tasso di occupazione, $167 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,506

Spese Annuali

$18,076

Utenze

$390

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$0

Manutenzione

$1,020

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$320

Commissioni di gestione e piattaforma

$96

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$96

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$3,797

Imposta sulla proprietà detraibile

$792

Valore stimato di ammortamento

$26,635

Profitto su questa proprietà

$20,352

La tua deduzione totale

$10,872

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $10,872)

$139,128

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$41,738

Risparmi fiscali stimati

$3,262

property-location

347 W Chestnut St Chicago, Illinois, 60610-3050

0 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

Stima $384/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$38,427

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

72.46%

Tasso di capitalizzazione

25.43%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$3,797

Imposta sulla proprietà detraibile

$792

La tua deduzione totale

-$7,069

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$7,069 = $157,069

Tasse su $157,069 (30%)

$47,121

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$47,121

Risparmi fiscali stimati

-$2,121

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