Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 342 Sunset Bay Rd, Hot Springs, AR 71913, USA

4 camere da letto • 4 bagni • 12 ospiti • $750,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 0.88% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

0.88%

Tasso di capitalizzazione

6.96%

Ritorno sull'investimento

17.15%

Ricavo Annuale

$75,737

AirDNA prevede $432/notte con un'occupazione del 48% (75,736)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,960

Spese Annuali

$23,526

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,331

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$631

Commissioni di gestione e piattaforma

$189

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$189

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$35,596

Imposta sulla proprietà detraibile

$7,425

Valore stimato di ammortamento

$352,463

Profitto su questa proprietà

$52,211

La tua deduzione totale

$343,273

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $343,273)

-$193,273

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$57,982

Risparmi fiscali stimati

$102,982

property-location

342 Sunset Bay Rd Hot Springs, Arkansas, 71913-7096

4 camere da letto • 4 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $3,597/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$75,737

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

0.88%

Tasso di capitalizzazione

6.96%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$35,596

Imposta sulla proprietà detraibile

$7,425

La tua deduzione totale

$103,145

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $103,145 = $46,855

Tasse su $46,855 (30%)

$14,057

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$14,057

Risparmi fiscali stimati

$30,943

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