Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 3409 36th Ave SW, Seattle, WA 98126, USA

3 camere da letto • 1.5 bagni • 6 ospiti • $540,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 5.06% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

5.06%

Tasso di capitalizzazione

8.26%

Ritorno sull'investimento

32.35%

Ricavo Annuale

$67,289

AirDNA prevede $267/notte con un'occupazione del 69% (67,288)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 69% tasso di occupazione, $267 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,889

Spese Annuali

$22,668

Utenze

$460

Internet + TV

$120

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,261

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$561

Commissioni di gestione e piattaforma

$168

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$168

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$25,146

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,940

Valore stimato di ammortamento

$176,790

Profitto su questa proprietà

$44,621

La tua deduzione totale

$163,255

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $163,255)

-$13,255

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$3,976

Risparmi fiscali stimati

$48,976

property-location

3409 36th Ave SW Seattle, Washington, 98126-2210

3 camere da letto • 1.5 bagni • 6 ospiti

Stima $2,590/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$67,289

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

5.06%

Tasso di capitalizzazione

8.26%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$25,146

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,940

La tua deduzione totale

$44,251

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $44,251 = $105,749

Tasse su $105,749 (30%)

$31,725

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$31,725

Risparmi fiscali stimati

$13,275

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