Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 33181 Wenatchi Trl, Oak Creek, CO, 80467

3 camere da letto • 2.5 bagni • 9 ospiti • $1,200,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il -9.99% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-9.99%

Tasso di capitalizzazione

4.37%

Ritorno sull'investimento

6.79%

Ricavo Annuale

$76,044

Airbtics prevede $347/notte con un'occupazione del 60% (76,043) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Percentile di Ricavo

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$41,069$67,367$118,299$176,458
Occupazione53%61%68%74%
Nightly Rate$201$286$449$621

Stagionalità (Profits By Month)

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Spese Operative

Spese Mensili

$1,964

Spese Annuali

$23,566

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,334

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$634

Commissioni di gestione e piattaforma

$190

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$190

Commissione gestore immobiliare

$0

Mutuo e Tasse

Mutuo e Tasse Mensili

$6,745

Mutuo e Tasse Annuali

$80,940

Acconto

Prezzo d'Acquisto

$1,200,000

Percentuale di Acconto

20%

Acconto Totale

$240,000

Importo Totale del Prestito

$960,000

Rata Mensile del Prestito

Durata del Mutuo

30 anni

Tasso di Interesse

6%

Rata Mensile del Prestito

$5,756

Tassa sulla Proprietà Annuale

Tassa sulla Proprietà Annuale

0.99%

Tassa sulla Proprietà Mensile

$990

Assicurazione Mutuo (PMI)

0%

Property Details

Informazioni Generali

Dimensione del lotto:

36,155 sqft

Anno di costruzione:

2022

Dimensione:

1,339 sqft

Tipo:

SFR

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

Hot Water

Sold Comparables

AddressBedsBathsSquare FeetLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
21235 Morgan Way221,20053,1432019$895,000-
21304 Teton Way422,35030,4922007$1,160,000-
33632 Seneca Trl231,57023,9582007$710,000-
33485 Arabian Way332,37926,5722003$0-
21185 County Road 1611934482,6452019$1,000,000-
20980 Hockeye Way211,564260,9241992$0-

Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: property-details-mls-status-active
  • Property Use: Single Family Residence
  • Stories: -
  • Dimensione del lotto: 36,155 sqft
  • Area edificata: 1,339 sqft
  • Garage: No
  • Riscaldamento: Hot water
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: Yes
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: HR
  • Uso del Terreno: Residential
  • Numero di Parcella: 131800106
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione: 2023
  • Valore Stimato: $17,660
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $16,550
  • Valore Stimato del Terreno: $1,110
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $246,950

  • Stima di Mercato: -

Storico delle vendite

DataPrezzo di Vendita% FinanziataAcquirente
12/26/23$00%Betty Holt Family Trust
07/19/22$00%Jessica L Collier, Kevin C Collier
12/30/20$12,500100%Jessica Lee Collier

Proprietà

  • Nome: Betty Holt Family Trust
  • Occupato dal Proprietario: No
  • Indirizzo Postale del Proprietario: Po Box 773371, Steamboat Springs, CO 80477
  • Anni di Proprietà: 12
  • Equity della Casa: -
  • Saldo Rimanente del Mutuo: $0
  • Importo Finanziato: 100%
  • Tipo di Proprietario: Investitore
  • Pegno: No
  • Ereditato: No
  • Pignoramento: No

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$56,953

Imposta sulla proprietà detraibile

$11,880

Valore stimato di ammortamento

$520,361

Profitto su questa proprietà

$52,478

La tua deduzione totale

$536,716

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $536,716)

-$386,716

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$116,015

Risparmi fiscali stimati

$161,015

property-location

33181 Wenatchi Trail Oak Creek, Colorado, 80467

3 camere da letto • 2.5 bagni • 9 ospiti

Stima $5,756/mese

Agent

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

-30

Punteggio Investitore Airbnb

-$28,461

Profitto Annuo

4.4%

Tasso Cap

-10.0%

Rend. Cassa

$76,044

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $347 a notte con un'occupazione del 60%, posizionandola nel primo 48% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

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Ricavi per anno

$0k

$100k

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$300k

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-9.99%

Tasso di capitalizzazione

4.37%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$56,953

Imposta sulla proprietà detraibile

$11,880

La tua deduzione totale

$186,636

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $186,636 = -$36,636

Tasse su -$36,636 (30%)

-$10,991

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$10,991

Risparmi fiscali stimati

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