Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 33 Sandhurst Dr, Asheville, NC 28806, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $300,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 20.18% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

20.18%

Tasso di capitalizzazione

11.95%

Ritorno sull'investimento

35.59%

Ricavo Annuale

$56,956

AirDNA prevede $226/notte con un'occupazione del 65% (53,654)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 69% tasso di occupazione, $226 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,757

Spese Annuali

$21,084

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,175

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$475

Commissioni di gestione e piattaforma

$142

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$142

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$14,238

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,970

Valore stimato di ammortamento

$99,909

Profitto su questa proprietà

$35,872

La tua deduzione totale

$81,246

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $81,246)

$68,754

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$20,626

Risparmi fiscali stimati

$24,374

property-location

33 Sandhurst Dr Asheville, North Carolina, 28806-1040

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Stima $1,439/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$56,956

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

20.18%

Tasso di capitalizzazione

11.95%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$14,238

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,970

La tua deduzione totale

$13,948

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $13,948 = $136,052

Tasse su $136,052 (30%)

$40,816

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$40,816

Risparmi fiscali stimati

$4,184

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