Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 326 Big Bear Way, Pigeon Forge, TN 37863, USA

3 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti • $554,900

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 6.14% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

6.14%

Tasso di capitalizzazione

8.25%

Ritorno sull'investimento

22.34%

Ricavo Annuale

$68,374

AirDNA prevede $288/notte con un'occupazione del 65% (68,373)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,881

Spese Annuali

$22,569

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,270

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$570

Commissioni di gestione e piattaforma

$171

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$171

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$26,336

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,494

Valore stimato di ammortamento

$261,167

Profitto su questa proprietà

$45,805

La tua deduzione totale

$247,192

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $247,192)

-$97,192

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$29,157

Risparmi fiscali stimati

$74,157

property-location

326 Big Bear Wy Pigeon Forge, Tennessee, 37863

3 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,662/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$68,374

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

6.14%

Tasso di capitalizzazione

8.25%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$26,336

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,494

La tua deduzione totale

$69,255

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $69,255 = $80,745

Tasse su $80,745 (30%)

$24,224

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$24,224

Risparmi fiscali stimati

$20,776

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