Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 321 Memory Ln, Cullowhee, NC 28723, USA

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $250,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 17.48% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

17.48%

Tasso di capitalizzazione

11.21%

Ritorno sull'investimento

33.03%

Ricavo Annuale

$47,964

AirDNA prevede $268/notte con un'occupazione del 49% (47,963)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,660

Spese Annuali

$19,915

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,100

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$400

Commissioni di gestione e piattaforma

$120

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$120

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$11,865

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,475

Valore stimato di ammortamento

$119,301

Profitto su questa proprietà

$28,049

La tua deduzione totale

$105,593

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $105,593)

$44,407

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$13,322

Risparmi fiscali stimati

$31,678

property-location

321 Memory Ln Cullowhee, North Carolina, 28723-8774

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Stima $1,199/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$47,964

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

17.48%

Tasso di capitalizzazione

11.21%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$11,865

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,475

La tua deduzione totale

$24,281

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $24,281 = $125,719

Tasse su $125,719 (30%)

$37,716

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$37,716

Risparmi fiscali stimati

$7,284

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