Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 3209 W Hawthorne Rd, Tampa, FL 33611, USA

4 camere da letto • 2.5 bagni • 12 ospiti • $800,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 10.49% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

10.49%

Tasso di capitalizzazione

9.29%

Ritorno sull'investimento

26.86%

Ricavo Annuale

$100,533

AirDNA prevede $367/notte con un'occupazione del 75% (100,533)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 75% tasso di occupazione, $367 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,179

Spese Annuali

$26,149

Utenze

$390

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$0

Manutenzione

$1,538

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$838

Commissioni di gestione e piattaforma

$251

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$251

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$37,969

Imposta sulla proprietà detraibile

$7,920

Valore stimato di ammortamento

$261,126

Profitto su questa proprietà

$74,384

La tua deduzione totale

$232,631

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $232,631)

-$82,631

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$24,789

Risparmi fiscali stimati

$69,789

property-location

3209 W Hawthorne Rd Tampa, Florida, 33611-2937

4 camere da letto • 2.5 bagni • 12 ospiti

Stima $3,837/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$100,533

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

10.49%

Tasso di capitalizzazione

9.29%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$37,969

Imposta sulla proprietà detraibile

$7,920

La tua deduzione totale

$56,879

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $56,879 = $93,121

Tasse su $93,121 (30%)

$27,936

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$27,936

Risparmi fiscali stimati

$17,064

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