Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 3204 Zuni St, Denver, CO, 80211

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $1,130,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il -6.6% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-6.6%

Tasso di capitalizzazione

5.17%

Ritorno sull'investimento

10.15%

Ricavo Annuale

$82,954

AirDNA prevede $334/notte con un'occupazione del 68% (82,954) Airbtics prevede $343/notte con un'occupazione del 71% (88,947) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Percentile di Ricavo

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$58,464$84,871$126,078$178,371
Occupazione63%72%81%89%
Nightly Rate$249$315$414$534

Stagionalità (Profits By Month)

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

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Nome AirbnbRicavoTariffa per NotteOccupazioneLettiBagniOspitiNottePuliziaPiscinaV.IdroAnimaliW/DRecensioniHost

A

Casa Marrakech | Penthouse View | Espadin
$85,225
$325
69%
3381$175❌❌❌N / Y⭐️ 5 (33)Profile

B

Central LoHi Clubhouse | Skyline View | Sleeps 12!
$57,948
$220
66%
33121$155❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (115)Profile

C

Skyline Loft | Sweeping City Views | Central LoHi
$71,289
$234
76%
33121$155❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (99)Profile

D

Central LoHi Oasis w/ Private Hot Tub & Rooftop
$131,015
$427
81%
3361$199❌✅❌N / Y⭐️ 5 (194)Profile

E

Modern Chic | Spacious Duplex | Highlands
$59,473
$242
61%
3481$315❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (73)Profile

Spese Operative

Spese Mensili

$2,039

Spese Annuali

$24,464

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,391

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$691

Commissioni di gestione e piattaforma

$207

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$207

Commissione gestore immobiliare

$0

Mutuo e Tasse

Mutuo e Tasse Mensili

$6,352

Mutuo e Tasse Annuali

$76,224

Acconto

Prezzo d'Acquisto

$1,130,000

Percentuale di Acconto

20%

Acconto Totale

$226,000

Importo Totale del Prestito

$904,000

Rata Mensile del Prestito

Durata del Mutuo

30 anni

Tasso di Interesse

6%

Rata Mensile del Prestito

$5,420

Tassa sulla Proprietà Annuale

Tassa sulla Proprietà Annuale

0.99%

Tassa sulla Proprietà Mensile

$932

Assicurazione Mutuo (PMI)

0%

Property Details

Informazioni Generali

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

-

Tipo:

-

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use:
  • Stories:
  • Dimensione del lotto:-
  • Area edificata: -
  • Garage: -
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti:
  • Seminterrato:

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: -
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

  • Stima di Mercato: -

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$53,631

Imposta sulla proprietà detraibile

$11,187

Valore stimato di ammortamento

$525,877

Profitto su questa proprietà

$58,490

La tua deduzione totale

$532,205

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $532,205)

-$382,205

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$114,662

Risparmi fiscali stimati

$159,662

property-location

3204 Zuni St Denver, Colorado, 80211

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $5,420/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$243,100

Zestimate

-14

Punteggio Investitore Airbnb

-$17,733

Profitto Annuo

5.2%

Tasso Cap

-6.6%

Rend. Cassa

$82,954

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $343 a notte con un'occupazione del 71%, posizionandola nel primo 47% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

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40

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Ricavi per anno

$0k

$100k

$195k

$300k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-6.6%

Tasso di capitalizzazione

5.17%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$53,631

Imposta sulla proprietà detraibile

$11,187

La tua deduzione totale

$174,029

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $174,029 = -$24,029

Tasse su -$24,029 (30%)

-$7,209

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$7,209

Risparmi fiscali stimati

$52,209

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