Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 3202 Duck Ave, Key West, FL 33040, USA

4 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $550,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 96.74% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

96.74%

Tasso di capitalizzazione

31.33%

Ritorno sull'investimento

109.98%

Ricavo Annuale

$213,843

AirDNA prevede $1,394/notte con un'occupazione del 42% (213,843)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$3,457

Spese Annuali

$41,480

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$2,482

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$1,782

Commissioni di gestione e piattaforma

$535

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$535

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$34,334

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,795

Valore stimato di ammortamento

$260,030

Profitto su questa proprietà

$172,363

La tua deduzione totale

$125,796

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $125,796)

$24,204

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$7,261

Risparmi fiscali stimati

$37,739

property-location

3202 Duck Ave Key West, Florida, 33040-4182

4 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Stima $2,638/mese

Agent

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Contatta l'Agente

$213,843

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

96.74%

Tasso di capitalizzazione

31.33%

Calcolatore Fiscale (USA)

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$34,334

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,795

La tua deduzione totale

-$51,388

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$51,388 = $201,388

Tasse su $201,388 (30%)

$60,416

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$60,416

Risparmi fiscali stimati

-$15,416

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