Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 320 Texas Ave, Kingsland, TX 78639, USA

4 camere da letto • 4 bagni • 8 ospiti • $279,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 91.75% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

91.75%

Tasso di capitalizzazione

28.62%

Ritorno sull'investimento

109.78%

Ricavo Annuale

$107,531

AirDNA prevede $499/notte con un'occupazione del 59% (107,531)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,305

Spese Annuali

$27,659

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,596

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$896

Commissioni di gestione e piattaforma

$269

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$269

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$15,186

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,185

Valore stimato di ammortamento

$135,537

Profitto su questa proprietà

$79,872

La tua deduzione totale

$75,036

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $75,036)

$74,964

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$22,489

Risparmi fiscali stimati

$22,511

property-location

320 Texas Ave Kingsland, Texas, 78639

4 camere da letto • 4 bagni • 8 ospiti

Stima $1,338/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$107,531

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

91.75%

Tasso di capitalizzazione

28.62%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$15,186

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,185

La tua deduzione totale

-$17,386

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$17,386 = $167,386

Tasse su $167,386 (30%)

$50,216

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$50,216

Risparmi fiscali stimati

-$5,216

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