Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 32 River St, Oneonta, NY 13820, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $155,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 46.66% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

46.66%

Tasso di capitalizzazione

23.58%

Ritorno sull'investimento

57.74%

Ricavo Annuale

$57,738

AirDNA prevede $247/notte con un'occupazione del 64% (57,737)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,765

Spese Annuali

$21,186

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,181

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$481

Commissioni di gestione e piattaforma

$144

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$144

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$5,616

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,899

Valore stimato di ammortamento

$76,827

Profitto su questa proprietà

$36,552

La tua deduzione totale

$48,790

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $48,790)

$101,210

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$30,363

Risparmi fiscali stimati

$14,637

property-location

32 River St Oneonta, New York, 13820-2316

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Stima $743/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$57,738

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

46.66%

Tasso di capitalizzazione

23.58%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$5,616

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,899

La tua deduzione totale

-$3,626

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$3,626 = $153,626

Tasse su $153,626 (30%)

$46,088

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$46,088

Risparmi fiscali stimati

-$1,088

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com