Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 314 N Tacoma Ave, Tulsa, OK, 74127

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti • $135,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 17.09% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

17.09%

Tasso di capitalizzazione

12.41%

Ritorno sull'investimento

35.78%

Ricavo Annuale

$28,650

AirDNA prevede $148/notte con un'occupazione del 53% (28,649) Airbtics prevede $240/notte con un'occupazione del 62% (54,348) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Percentile di Ricavo

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$33,324$47,286$79,688$107,139
Occupazione53%64%72%79%
Nightly Rate$167$196$295$359

Stagionalità (Profits By Month)

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

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Nome AirbnbRicavoTariffa per NotteOccupazioneLettiBagniOspitiNottePuliziaPiscinaV.IdroAnimaliW/DRecensioniHost

A

Reconciled Justice, bright and welcoming home!
$77,730
$298
70%
4382$125❌❌❌N / Y⭐️ 5 (62)Profile

B

The Suite Spot- Sleeps 7-Only 4 min from downtown
$33,530
$107
74%
4371$175❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (70)Profile

C

Cherry Street Speakeasy
$60,438
$337
49%
4482$0❌❌✅N / Y⭐️ 5 (23)Profile

D

Buffalo Brownstone
$46,629
$288
43%
4381$100❌❌✅N / Y⭐️ 5 (43)Profile

E

Oasis off Cherry St.
$45,852
$177
68%
4382$180❌❌✅N / Y⭐️ 4.9 (47)Profile

Spese Operative

Spese Mensili

$990

Spese Annuali

$11,884

Utenze

$335

Internet + TV

$70

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$25

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$0

Manutenzione

$584

Assicurazione Proprietà

$120

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$0

Forniture

$75

Software

$0

Controllo dei parassiti

$0

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$239

Commissioni di gestione e piattaforma

$72

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$72

Commissione gestore immobiliare

$0

Mutuo e Tasse

Mutuo e Tasse Mensili

$1,015

Mutuo e Tasse Annuali

$12,180

Acconto

Prezzo d'Acquisto

$135,000

Percentuale di Acconto

10%

Acconto Totale

$13,500

Importo Totale del Prestito

$121,500

Rata Mensile del Prestito

Durata del Mutuo

30 anni

Tasso di Interesse

8%

Rata Mensile del Prestito

$892

Tassa sulla Proprietà Annuale

Tassa sulla Proprietà Annuale

0.8%

Tassa sulla Proprietà Mensile

$90

Assicurazione Mutuo (PMI)

33.75%

Property Details

Informazioni Generali

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

-

Tipo:

-

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use:
  • Stories:
  • Dimensione del lotto:-
  • Area edificata: -
  • Garage: -
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti:
  • Seminterrato:

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: -
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

  • Stima di Mercato: -

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$9,646

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,080

Valore stimato di ammortamento

$68,896

Profitto su questa proprietà

$16,765

La tua deduzione totale

$62,857

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $62,857)

$87,143

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$26,143

Risparmi fiscali stimati

$18,857

property-location

314 N Tacoma Ave Tulsa, Oklahoma, 74127

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $648/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta

$43,600

Zestimate

101

Punteggio Investitore Airbnb

$4,633

Profitto Annuo

12.4%

Tasso Cap

17.1%

Rend. Cassa

$28,650

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $240 a notte con un'occupazione del 62%, posizionandola nel primo 49% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

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40

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Ricavi per anno

$0k

$100k

$195k

$300k

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

17.09%

Tasso di capitalizzazione

12.41%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$9,646

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,080

La tua deduzione totale

$15,817

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $15,817 = $134,183

Tasse su $134,183 (30%)

$40,255

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$40,255

Risparmi fiscali stimati

$4,745

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