Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 3133 Barbour Dr, Virginia Beach, VA 23456, USA

5 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti • $410,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 22.15% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

22.15%

Tasso di capitalizzazione

12.52%

Ritorno sull'investimento

37.4%

Ricavo Annuale

$75,036

AirDNA prevede $428/notte con un'occupazione del 48% (75,035)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 48% tasso di occupazione, $428 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,973

Spese Annuali

$23,675

Utenze

$460

Internet + TV

$120

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,325

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$625

Commissioni di gestione e piattaforma

$188

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$188

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$19,459

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,059

Valore stimato di ammortamento

$137,041

Profitto su questa proprietà

$51,361

La tua deduzione totale

$109,198

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $109,198)

$40,802

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$12,241

Risparmi fiscali stimati

$32,759

property-location

3133 Barbour Dr Virginia Beach, Virginia, 23456-7905

5 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti

Stima $1,967/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$75,036

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

22.15%

Tasso di capitalizzazione

12.52%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$19,459

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,059

La tua deduzione totale

$16,875

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $16,875 = $133,125

Tasse su $133,125 (30%)

$39,937

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$39,937

Risparmi fiscali stimati

$5,063

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com