Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 3130 W 18th Pl, Cleveland, OH, 44109

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $395,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il -15.01% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-15.01%

Tasso di capitalizzazione

2.96%

Ritorno sull'investimento

0.82%

Ricavo Annuale

$29,201

AirDNA prevede $195/notte con un'occupazione del 41% (29,201) Airbtics prevede $226/notte con un'occupazione del 57% (47,050) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Percentile di Ricavo

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$25,423$41,648$70,931$104,123
Occupazione48%61%69%77%
Nightly Rate$138$179$271$358

Stagionalità (Profits By Month)

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Nome AirbnbRicavoTariffa per NotteOccupazioneLettiBagniOspitiNottePuliziaPiscinaV.IdroAnimaliW/DRecensioniHost

A

Toryhaus W 11th St
$19,935
$101
45%
3161$150❌❌❌N / Y⭐️ 5 (80)Profile

B

Comfy and Modern, Newly Renovated 3-bedroom House
$35,859
$139
68%
31614$55❌❌✅N / Y⭐️ 5 (179)Profile

C

3BR Unique Book Inspired Getaway!
$63,082
$260
65%
3182$175❌❌❌N / Y⭐️ 5 (40)Profile

D

The Cleveland ROCKS! Townhome in Tremont
$101,834
$684
39%
33121$200❌❌❌N / Y⭐️ 5 (60)Profile

E

The Rock’N Duck! (New Modern Rock Themed BnB)
$92,557
$351
69%
34141$145❌❌✅N / Y⭐️ 5 (211)Profile

Spese Operative

Spese Mensili

$1,456

Spese Annuali

$17,476

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$943

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$243

Commissioni di gestione e piattaforma

$73

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$73

Commissione gestore immobiliare

$0

Mutuo e Tasse

Mutuo e Tasse Mensili

$2,220

Mutuo e Tasse Annuali

$26,640

Acconto

Prezzo d'Acquisto

$395,000

Percentuale di Acconto

20%

Acconto Totale

$79,000

Importo Totale del Prestito

$316,000

Rata Mensile del Prestito

Durata del Mutuo

30 anni

Tasso di Interesse

6%

Rata Mensile del Prestito

$1,895

Tassa sulla Proprietà Annuale

Tassa sulla Proprietà Annuale

0.99%

Tassa sulla Proprietà Mensile

$326

Assicurazione Mutuo (PMI)

0%

Property Details

Informazioni Generali

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

-

Tipo:

-

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use:
  • Stories:
  • Dimensione del lotto:-
  • Area edificata: -
  • Garage: -
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti:
  • Seminterrato:

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: -
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

  • Stima di Mercato: -

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$18,747

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,910

Valore stimato di ammortamento

$187,363

Profitto su questa proprietà

$11,725

La tua deduzione totale

$198,295

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $198,295)

-$48,295

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$14,489

Risparmi fiscali stimati

$59,489

property-location

3130 W 18th Pl Cleveland, Ohio, 44109

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,895/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$41,700

Zestimate

-56

Punteggio Investitore Airbnb

-$14,914

Profitto Annuo

3.0%

Tasso Cap

-15.0%

Rend. Cassa

$29,201

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $226 a notte con un'occupazione del 57%, posizionandola nel primo 49% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

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40

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Ricavi per anno

$0k

$100k

$195k

$300k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-15.01%

Tasso di capitalizzazione

2.96%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$18,747

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,910

La tua deduzione totale

$70,615

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $70,615 = $79,385

Tasse su $79,385 (30%)

$23,815

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$23,815

Risparmi fiscali stimati

$21,185

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