Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 311 Beech Ridge Lane, Gatlinburg, TN, USA

2 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti • $775,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 14.07% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

14.07%

Tasso di capitalizzazione

10.1%

Ritorno sull'investimento

30.76%

Ricavo Annuale

$105,051

AirDNA prevede $394/notte con un'occupazione del 73% (105,051)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 73% tasso di occupazione, $394 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,228

Spese Annuali

$26,737

Utenze

$390

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$0

Manutenzione

$1,575

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$875

Commissioni di gestione e piattaforma

$263

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$263

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$36,782

Imposta sulla proprietà detraibile

$7,672

Valore stimato di ammortamento

$251,407

Profitto su questa proprietà

$78,315

La tua deduzione totale

$217,547

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $217,547)

-$67,547

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$20,264

Risparmi fiscali stimati

$65,264

property-location

311 Beech Ridge Ln Gatlinburg, Tennessee, 37738

2 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti

Stima $3,717/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$105,051

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

14.07%

Tasso di capitalizzazione

10.1%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$36,782

Imposta sulla proprietà detraibile

$7,672

La tua deduzione totale

$48,378

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $48,378 = $101,622

Tasse su $101,622 (30%)

$30,487

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$30,487

Risparmi fiscali stimati

$14,513

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