Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 3105 N Blvd, Tampa, FL 33603, USA

3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti • $365,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 24.74% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

24.74%

Tasso di capitalizzazione

12.99%

Ritorno sull'investimento

40.5%

Ricavo Annuale

$70,233

AirDNA prevede $287/notte con un'occupazione del 57% (59,750)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,901

Spese Annuali

$22,810

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,285

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$585

Commissioni di gestione e piattaforma

$176

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$176

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$17,323

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,613

Valore stimato di ammortamento

$173,386

Profitto su questa proprietà

$47,423

La tua deduzione totale

$146,900

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $146,900)

$3,100

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$930

Risparmi fiscali stimati

$44,070

3105 N Blvd Tampa, Florida, 33603-5518

3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,751/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$70,233

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

24.74%

Tasso di capitalizzazione

12.99%

Ritorno sull'investimento

40.5%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$17,323

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,613

La tua deduzione totale

$28,740

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $28,740 = $121,260

Tasse su $121,260 (30%)

$36,378

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$36,378

Risparmi fiscali stimati

$8,622

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