Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 31 Cll Cielo, Santa Fe, NM 87506, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $875,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 1.61% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

1.61%

Tasso di capitalizzazione

7.13%

Ritorno sull'investimento

18.22%

Ricavo Annuale

$87,454

AirDNA prevede $328/notte con un'occupazione del 73% (87,454)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,087

Spese Annuali

$25,049

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,429

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$729

Commissioni di gestione e piattaforma

$219

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$219

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$41,528

Imposta sulla proprietà detraibile

$8,663

Valore stimato di ammortamento

$408,434

Profitto su questa proprietà

$62,405

La tua deduzione totale

$396,219

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $396,219)

-$246,219

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$73,866

Risparmi fiscali stimati

$118,866

property-location

31 Cll Cielo Santa Fe, New Mexico, 87506-2737

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Stima $4,197/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$87,454

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

1.61%

Tasso di capitalizzazione

7.13%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$41,528

Imposta sulla proprietà detraibile

$8,663

La tua deduzione totale

$118,011

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $118,011 = $31,989

Tasse su $31,989 (30%)

$9,597

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$9,597

Risparmi fiscali stimati

$35,403

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