Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 305 Edith Ave, Nashville, TN 37207, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $399,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 52.58% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

52.58%

Tasso di capitalizzazione

12.61%

Ritorno sull'investimento

88.64%

Ricavo Annuale

$73,834

AirDNA prevede $311/notte con un'occupazione del 65% (73,834)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 65% tasso di occupazione, $311 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,960

Spese Annuali

$23,518

Utenze

$460

Internet + TV

$120

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,315

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$615

Commissioni di gestione e piattaforma

$185

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$185

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$18,266

Imposta sulla proprietà detraibile

$998

Valore stimato di ammortamento

$131,645

Profitto su questa proprietà

$50,316

La tua deduzione totale

$100,593

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $100,593)

$49,407

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$14,822

Risparmi fiscali stimati

$30,178

property-location

305 Edith Ave Nashville, Tennessee, 37207-5115

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Stima $1,914/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$73,834

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

52.58%

Tasso di capitalizzazione

12.61%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$18,266

Imposta sulla proprietà detraibile

$998

La tua deduzione totale

$11,951

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $11,951 = $138,049

Tasse su $138,049 (30%)

$41,415

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$41,415

Risparmi fiscali stimati

$3,585

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